新足迹

标题: 房价上涨才刚刚开始 [打印本页]

作者: willjia 时间: 2013-12-23 14:31
标题: 房价上涨才刚刚开始
本帖最后由 willjia 于 2013-12-24 16:18 编辑

房价上涨才刚刚开始.请看下面文章

http://www.xkb.com.au/html/news/ ... 13/1220/118043.html

http://www.xkb.com.au/html/caifu ... 13/1223/118166.html

作者: willjia 时间: 2013-12-23 14:32
123

作者: xisrn 时间: 2013-12-23 14:34
這張照片是上次在EASTWOOD拍賣價高出list price一百萬的那一場吧，，，

作者: cindytao 时间: 2013-12-23 14:39
土豪真心多啊

作者: yunyunyun 时间: 2013-12-23 14:39

作者: feelingwei 时间: 2013-12-23 14:47
Wo

作者: 紫薇星 时间: 2013-12-23 14:56

作者: seddie 时间: 2013-12-23 14:57
人不差钱～

作者: 樱桃芝芝 时间: 2013-12-23 14:59
一水儿亚洲面孔

作者: 天涯浪客 时间: 2013-12-23 15:03
老照片了，就是那个二三八拍卖的那场照片。

作者: 回头望 时间: 2013-12-23 15:04

大多是华人啊

作者: K.U.Double-D 时间: 2013-12-23 15:07
看上去像一帮农村人，没形象，没气质。就是有钱

作者: toniyu 时间: 2013-12-23 15:08
大妈不少

作者: wws2013 时间: 2013-12-23 15:09
链接的文章里面，也感觉不到明年还将接着涨嘛，题目明显不搭呀

作者: willjia 时间: 2013-12-23 15:22
本帖最后由 willjia 于 2013-12-23 16:24 编辑

wws2013 发表于 2013-12-23 16:09 [url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=16438018&ptid=802083" target="_blank">
链接的文章里面，也感觉不到明年还将接着涨嘛，题目明显不搭呀

你没认真看，2013年是这轮周期的冰山一角，2014年难觅百万以下的HOUSE

作者: sydney2013 时间: 2013-12-23 15:24

樱桃芝芝发表于 2013-12-23 14:59 [url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=16437895&ptid=802083" target="_blank">
一水儿亚洲面孔

就是，鬼子都去了哪呢？还以为是在天朝的照片呢

作者: 小安琪 时间: 2013-12-23 15:25

作者: lydiaqq1985 时间: 2013-12-23 15:26
屌丝一看题目又泪流满面

作者: 小安琪 时间: 2013-12-23 15:26
购房似乎成为了2013年最流行的休闲方式。。。真心认同啊。现在朋友见面都是打招呼：你（又）买了吗？

作者: sydney2013 时间: 2013-12-23 15:26

K.U.Double-D 发表于 2013-12-23 15:07 [url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=16437992&ptid=802083" target="_blank">
看上去像一帮农村人，没形象，没气质。就是有钱

有钱就好了，形象和气质是那些没有钱的人装出来的

作者: lydiaqq1985 时间: 2013-12-23 15:27
好像农村赶集的

作者: lydiaqq1985 时间: 2013-12-23 15:27
男多女少

作者: sydney2013 时间: 2013-12-23 15:28

willjia 发表于 2013-12-23 15:22 [url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=16438167&ptid=802083" target="_blank">
你没认真看，2013年是这轮周期的冰山一角，2014年难觅百万以下的HOUSE

我觉得题目跟内容不配，最后一句还说，有可能跌。

作者: willjia 时间: 2013-12-23 15:30

sydney2013 发表于 2013-12-23 16:28 [url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=16438229&ptid=802083" target="_blank">
我觉得题目跟内容不配，最后一句还说，有可能跌。

是说如果就业不好会影响房价上涨

作者: willjia 时间: 2013-12-23 15:32

K.U.Double-D 发表于 2013-12-23 16:07 [url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=16437992&ptid=802083" target="_blank">
看上去像一帮农村人，没形象，没气质。就是有钱

作者: willjia 时间: 2013-12-23 15:32

lydiaqq1985 发表于 2013-12-23 16:27 [url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=16438225&ptid=802083" target="_blank">
男多女少

大妈在家遥控呢

作者: sydney2013 时间: 2013-12-23 15:33

willjia 发表于 2013-12-23 15:30 [url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=16438258&ptid=802083" target="_blank">
是说如果就业不好会影响房价上涨

官方预测，失业率会增长，这是文章里说的。

作者: 小兔白又白 时间: 2013-12-23 15:33
好冷，，今天才穿一件毛衣明显不够，，我的妈呀~~

作者: 樱桃芝芝 时间: 2013-12-23 15:34
又看了一次图片。內牛满面啊。。。。我怎么就没有有钱爹妈可以拼呢

作者: lydiaqq1985 时间: 2013-12-23 15:34

willjia 发表于 2013-12-23 15:32 [url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=16438293&ptid=802083" target="_blank">
大妈在家遥控呢

作者: lubber 时间: 2013-12-23 15:36
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: deen 时间: 2013-12-23 15:38

小兔白又白发表于 2013-12-23 16:33 [url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=16438301&ptid=802083" target="_blank">
好冷，，今天才穿一件毛衣明显不够，，我的妈呀~~

你不是去中部了吗？

作者: deen 时间: 2013-12-23 15:41

天涯浪客发表于 2013-12-23 16:03 [url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=16437940&ptid=802083" target="_blank">
老照片了，就是那个二三八拍卖的那场照片。

二三八拍卖的，现在不知怎么了，足迹里有个人很了解的说，现在也不来说一声。

作者: XIAOTUDOU 时间: 2013-12-23 15:41
二楼的照片肯定在中国。

作者: lydiaqq1985 时间: 2013-12-23 15:41

deen 发表于 2013-12-23 15:41 [url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=16438400&ptid=802083" target="_blank">
二三八拍卖的，现在不知怎么了，足迹里有个人很了解的说，现在也不来说一声。 ...

到底贷款出问题没有？？？

作者: 小兔白又白 时间: 2013-12-23 15:42

deen 发表于 2013-12-23 15:38 [url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=16438369&ptid=802083" target="_blank">
你不是去中部了吗？

没呢，后天，这2天还是得在家挨冻

作者: willjia 时间: 2013-12-23 15:42

sydney2013 发表于 2013-12-23 16:33 [url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=16438300&ptid=802083" target="_blank">
官方预测，失业率会增长，这是文章里说的。

专家说话会把不利因素说出来，以显客观

作者: 小核桃 时间: 2013-12-23 15:44
房价和房子是永恒的话题。澳大利亚有调控政策，绝对不会象国内乱哄哄，现在的房子多么便宜，澳元那么低，现在不买house才怪了，错失良机

作者: deen 时间: 2013-12-23 15:45

lydiaqq1985 发表于 2013-12-23 16:41 [url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=16438409&ptid=802083" target="_blank">
到底贷款出问题没有？？？

不知道。

作者: lydiaqq1985 时间: 2013-12-23 15:47

deen 发表于 2013-12-23 15:45 [url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=16438476&ptid=802083" target="_blank">
不知道。

作者: hairbei 时间: 2013-12-23 15:47

这是在国内拍吗。。。都是黑头发

作者: 一路有你 时间: 2013-12-23 15:47

作者: deen 时间: 2013-12-23 15:48

小兔白又白发表于 2013-12-23 16:42 [url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=16438413&ptid=802083" target="_blank">
没呢，后天，这2天还是得在家挨冻

这不是挑战两极吗？

圣诞快乐，玩的高兴热烈。

作者: 江北 时间: 2013-12-23 15:48
这个火啊，，，看得人心惊。。。。

作者: 节操 时间: 2013-12-23 15:48
145的house后续呢？感觉烂尾了？

作者: 小兔白又白 时间: 2013-12-23 15:49

deen 发表于 2013-12-23 15:48 [url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=16438524&ptid=802083" target="_blank">
这不是挑战两极吗？

圣诞快乐，玩的高兴热烈。

祝你生蛋快乐啊~~其实我觉得家里蹲最好了

作者: deen 时间: 2013-12-23 15:54

小兔白又白发表于 2013-12-23 16:49 [url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=16438542&ptid=802083" target="_blank">
祝你生蛋快乐啊~~其实我觉得家里蹲最好了

元旦以后好点。

作者: lljjpp 时间: 2013-12-23 15:55

lydiaqq1985 发表于 2013-12-23 16:27 [url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=16438219&ptid=802083" target="_blank">
好像农村赶集的

说的多好啊！

作者: deen 时间: 2013-12-23 16:05

lydiaqq1985 发表于 2013-12-23 16:41 [url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=16438409&ptid=802083" target="_blank">
到底贷款出问题没有？？？

去问这LZ吧。

Too mush bullsxxx going on if you ask me说说我知道的145最近的话题房
http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... &fromuid=177248

作者: churchman 时间: 2013-12-23 16:10
其他不知道百万一下house确实难求

作者: wws2013 时间: 2013-12-23 16:18
本帖最后由 wws2013 于 2013-12-23 17:22 编辑

churchman 发表于 2013-12-23 17:10 [url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=16438793&ptid=802083" target="_blank">
其他不知道百万一下house确实难求

我今天搜，发现telopea的一个楼花DUPLEX，居然卖了88万，可怕啊

carlingford 2房apt，68.5万

个别TH，开出了80万的价格，3房，不知道最后有没有人买，不是学区房。

作者: 猎豹 时间: 2013-12-23 16:23
这简直是在赶集啊

作者: churchman 时间: 2013-12-23 16:24

wws2013 发表于 2013-12-23 17:18 [url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=16438866&ptid=802083" target="_blank">
我今天搜，发现telopea的一个楼花DUPLEX，居然卖了88万，可怕啊

te lope a 是价格洼地最近没少涨即便不是学区的房子走的也很快

作者: skykoradji 时间: 2013-12-23 17:31
看起来真像国内乡下聚会

作者: 大笨鱼是我 时间: 2013-12-23 18:33

作者: Mandy99 时间: 2013-12-23 18:41
国内资金涌入。。。

作者: yingm 时间: 2013-12-23 18:47
拭目以待。

作者: qingtian 时间: 2013-12-23 18:50

作者: CITYLOOK 时间: 2013-12-23 18:50
就这居住环境，不买也罢

作者: gwq88 时间: 2013-12-23 18:57
还会长，降价更好，有机会再买一个

作者: sttwaterbird 时间: 2013-12-23 18:58
文不对题

作者: 飞儿 时间: 2013-12-23 19:03
本帖最后由飞儿于 2013-12-23 19:05 编辑

K.U.Double-D 发表于 2013-12-23 15:07 [url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=16437992&ptid=802083" target="_blank">
看上去像一帮农村人，没形象，没气质。就是有钱

您觉得您要是站在照片的人群里面会是什么状况？

作者: alexlj 时间: 2013-12-23 19:19
eastwood大部人都张这样。。

作者: willjia 时间: 2013-12-23 19:28
本帖最后由 willjia 于 2013-12-23 20:32 编辑

sttwaterbird 发表于 2013-12-23 19:58 [url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=16440304&ptid=802083" target="_blank">
文不对题

？？？你看文章没

http://www.xkb.com.au/html/news/ ... 13/1220/118043.html

作者: mojiangaoq 时间: 2013-12-23 19:39
看这人头看这气势

作者: 卡落琳0000 时间: 2013-12-23 20:08
有钱人不少啊

作者: wws2013 时间: 2013-12-23 20:11

churchman 发表于 2013-12-23 17:24 [url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=16438925&ptid=802083" target="_blank">
te lope a 是价格洼地最近没少涨即便不是学区的房子走的也很快

火车站东边公屋好多啊，右边还不错

作者: churchman 时间: 2013-12-23 20:16

wws2013 发表于 2013-12-23 21:11 [url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=16441331&ptid=802083" target="_blank">
火车站东边公屋好多啊，右边还不错

对以火车站为界两极分化现象严重

作者: wws2013 时间: 2013-12-23 20:20

churchman 发表于 2013-12-23 21:16 [url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=16441422&ptid=802083" target="_blank">
对以火车站为界两极分化现象严重

不过那边的地理位置我觉得还是不错，到哪儿也是不远不近，但是公屋不走的话，火车站右侧很难起来。

作者: melpipi 时间: 2013-12-23 20:22

alexlj 发表于 2013-12-23 20:19 [url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=16440541&ptid=802083" target="_blank">
eastwood大部人都张这样。。

作者: m2thez 时间: 2013-12-23 20:24

作者: 小生 时间: 2013-12-23 20:26

sydney2013 发表于 2013-12-23 16:26 [url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=16438213&ptid=802083" target="_blank">
有钱就好了，形象和气质是那些没有钱的人装出来的

同感，在澳洲不需要做过多地妆扮，自然的就好。

作者: churchman 时间: 2013-12-23 20:38

wws2013 发表于 2013-12-23 21:20 [url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=16441469&ptid=802083" target="_blank">
不过那边的地理位置我觉得还是不错，到哪儿也是不远不近，但是公屋不走的话，火车站右侧很难起来。 ...

公屋一时半会是走不了不扩张就不错了

作者: willjia 时间: 2013-12-24 01:36

庆幸自己这个月出手成功。可以持房过大年了

作者: zyq707 时间: 2013-12-24 06:51
都是中国最近的反腐反贪政策给弄得，国内那些搞了油水的贪官在国内不好大肆置业了，都把钱弄出来在外国买房子什么的了。

作者: sinorach 时间: 2013-12-24 08:01
这帖子好多高贵冷艳的啊

人去看下拍卖就被说成农村赶集的

作者: Jason444 时间: 2013-12-24 14:13
还要涨。。。。伤不起啊。。。。

作者: willjia 时间: 2013-12-24 15:19
http://www.xkb.com.au/html/caifu ... 13/1223/118166.html

作者: 自游自在 时间: 2013-12-24 16:02

这照片里的人，怎么都呆若木鸡

作者: willjia 时间: 2013-12-24 16:04

自游自在发表于 2013-12-24 17:02 [url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=16449729&ptid=802083" target="_blank">
这照片里的人，怎么都呆若木鸡

可能是没想到的高价

作者: che 时间: 2013-12-24 16:04

自游自在发表于 2013-12-24 17:02 [url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=16449729&ptid=802083" target="_blank">
这照片里的人，怎么都呆若木鸡

小伙伴们都惊呆了！

作者: vike 时间: 2013-12-24 16:10
其实他们不是土豪，都是没办法，在中国，喝着污染的地下水，吸着雾霾，吃着注水牛肉，只要用买个Apartment而且地还是TM国家的钱就能在澳洲买个house，为毛不买？

作者: xiaoxiaomt 时间: 2013-12-24 17:17

作者: 隔壁老头 时间: 2013-12-24 19:02

lydiaqq1985 发表于 2013-12-23 16:27 [url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=16438219&ptid=802083" target="_blank">
好像农村赶集的

酸

作者: bunnie22 时间: 2013-12-24 19:37
LZ真幽默~圣诞节笑一笑也不错。

作者: nuannuan123 时间: 2013-12-24 20:10
涨也不是好事. 50万的被抬到65..100的被抬到140.
都是中国人抬的....
老外都拿着卖房钱去盖新的了..以后住久了再卖给中国人???

作者: willjia 时间: 2013-12-25 13:37

nuannuan123 发表于 2013-12-24 21:10 [url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=16451746&ptid=802083" target="_blank">
涨也不是好事. 50万的被抬到65..100的被抬到140.
都是中国人抬的....
老外都拿着卖房钱去盖新的了..以后住 ...

老外拿着钱去过新年了

作者: 澳洲行 时间: 2013-12-26 23:20
村委会

作者: Leighsutton 时间: 2013-12-27 02:48

alexlj 发表于 2013-12-23 20:19 [url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=16440541&ptid=802083" target="_blank">
eastwood大部人都张这样。。

哈哈哈

作者: funning 时间: 2013-12-27 04:38
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: shunshun 时间: 2013-12-27 11:23

作者: jennifercd 时间: 2013-12-27 12:05
就等着看明年的经济形势吧。

作者: tuoweijy 时间: 2013-12-29 00:01
和就业没任何关系，有钱人都不靠上班的

作者: Jane_sz 时间: 2013-12-29 00:26
土豪真多

作者: 月光沙漠 时间: 2013-12-29 07:33
我们来之前汇率在6.4左右，现在是5.4,买一套100万的房直接省了100万人民币。
澳洲新买的房和我们前年在北京买的房一样价格，澳洲是800多的土地归自己，北京是三环边上一套130平米的小三居，学区房。
不过要从升值潜力来说，那还得是北京，今年学校一开学，我们的房子单价涨1万不止。澳洲这边因为是在普通区超过预期买下来的，先自住慢慢养着，升不升值无所谓，只要不用再为房子闹心。而且经过这两个月的看房我也发觉，自己没看上的房子是有便宜的，可是自己看上的房子别人也一样看的上，一有人抬价那就便宜不了。所以想图便宜对于买自住房的买家难度挺大，那么大一笔钱投进去，谁不想买个可心可意的房子哪？

作者: wxy123 时间: 2013-12-29 07:48
感觉明年会平淡下来，继续涨的可能性不大。不过澳洲是移民国家，房地产市场会有移民支撑，也不会太跌。就像Boxing day的消费，多少个亿，这里面移民和游客包括留学生的贡献占百分之多少?

作者: superelyn 时间: 2013-12-29 09:50
澳币2014将会继续贬值以促进出口, 经济继续不好，就会继续贬，房产算是一个比较好的保值投资品，再这么差的大环境下投资实业的风险太大

作者: alook 时间: 2013-12-29 10:21

willjia 发表于 2013-12-23 15:32 [url=http:/oursteps.co/[url=http:/oursteps.co/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=16437572&ptid=802083" target="_blank">
123

好像看到几个足友

作者: lynddnyl 时间: 2013-12-29 11:04
房价不会跌，最差走平。
汇率倒还会跌

作者: fishes 时间: 2013-12-29 11:12
本帖最后由 fishes 于 2013-12-29 19:29 编辑

个人觉得，房价取决于三大因素：利率，汇率，失业率。三大因素互相制约。

明年或许
利率保持低位，刺激经济，房贷压力小，易于首次购房者和投资客入市　－－〉提升房价
汇率走低，促进经济，但是海外资金易涌入　－－〉提升房价
失业率走高的话，本地购房能力减弱　－－〉降低房价

一家之言，拍砖的轻点儿

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